appartement à vendre Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône

€ 890.000

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Appartement T5 de prestige, 143 m² Carrez et 48 m² de terrasses, au dernier étage, au calme, sans visàvis et en pleine verdure à St Cyr au Mt d'Or.\n\nRésidence Pitance sécurisée de grand standing de 2017 à deux pas des services, commerces et transports (y compris transports scolaires à 100 m). \n\nTout ici est élégance, raffinement, confort et fonctionnalité.\nOn aime bien sûr les volumes des espaces de vie baignés de lumière, la cheminée du salon, l’intimité des espaces nuit.\n\nOn aime aussi les espaces extérieurs sur deux expositions, la belle terrasse dinatoire face au séjour et à la cuisine, les vues...\nOn aime bien sûr cet emplacement unique, sa quiétude. \n\nChauffage individuel, séjour et suite parentale climatisés.\n\nUn nid à l’abri du regard, une adresse privilégiée.\nDeux garages fermés en soussol en sus.\nPlans, photos et vidéo.\nContact : Denis DUPONT, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Denis Dupont\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) LYON \n RCP Galian

détails du bien

Franimo nr:	#7104788
reference :	208012-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 890.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).