appartement à vendre Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône

€ 694.000

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ST-DIDIER-AU-MONT-D'OR à 5mn à pied du centre T4 de 102m2 + un balcon de 31m2 offrant une vue sans pareil sur les vallons des Monts d'or. Au 1er étage d’une résidence intimiste aux prestations luxueuses : chauffage sol/rafraîchissant - menuiseries aluminium-chêne - parquets chêne - carrelage grande dimension - brise-soleil orientables motorisés - pré équipement pour borne de recharge d’un véhicule électrique. La pièce de vie de 43m2 est baignée de lumière naturelle grâce à ses 2 baies coulissantes de 2.80m , toutes les pièces accèdent au balcon orienté sud . Dans l’espace nuit 3 chambres dont une parentale agrémentée d’une salle d’eau avec vasque intégrée , douche italienne et WC suspendu. Une 2ème salle de bains aux équipements raffinés , une buanderie , un 2ème WC indépendant. Pour améliorer votre confort de vie 2 garages boxés en sous-sol.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6837639
reference :	340933086111
departement :	Rhône
proche :	Saint-Didier-au-Mont-d'Or
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 694.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Jean-paul Godard
adressse :	69400 Villefranche Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.241
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.388 et € 4.858
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.388 et € 3.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).