appartement à vendre Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône

€ 421.000

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SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR à 5mn à pied du centre-village T3 de 65m2 (DPE A et B) au 1er étage sur 2 d'une petite résidence intimiste de grande qualité : chauffage par pompe à chaleur individuelle , brises-soleil orientables , menuiseries aluminium , résidence entièrement fermée et sécurisée , garage boxé en sous-sol. Le balcon orienté sud de 12.80m2 est dans le prolongement de la pièce de vie et de la cuisine pouvant être fermée. Les 2 baies vitrées côté sud et la fenêtre côté ouest intensifient la lumière naturelle. L'espace nuit composé de 2 chambres munies de placards muraux , la salle de bain à l'ameublement contemporain est équipée d'une vasque et d'une baignoire avec la possibilité d'installer une douche Italienne. Le WC indépendant est suspendu , à l'entrée un large placard vestiaire. Le Parc aux arbres classés uniquement réservé aux résidents est un véritable havre de paix surplombant la vallée à 2 pas du centre de cette commune convoitée et renommée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7038466
reference :	340932269077
departement :	Rhône
proche :	Saint-Didier-au-Mont-d'Or
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 421.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Jean-paul Godard
adressse :	69400 Villefranche Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.458
Taxe foncière Estimation	Entre € 842 et € 2.947
Taxe habitation Estimation	Entre € 842 et € 2.105
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).