appartement à vendre Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône

€ 290.000

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Saint-Didier-au-Mont d'Or, dans ce charmant village de l'Ouest Lyonnais et en plein cœur du Vieux Bourg, je vous invite à venir découvrir cet appartement traversant, d'une surface de 70,67 m2 (69,61 m² loi Carrez).Il se trouve au 1er étage d'un immeuble du 19e siècle, en pierre dont les parties communes ont été rénovées et le ravalement des façades effectué en 2018.Il saura ravir les inconditionnels du calme. C'est un appartement avec du cachet qui comprend une cuisine séparée et aménagée donnant sur cour. Une agréable pièce à vivre spacieuse avec cheminée, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.Pour encore plus de rangements, une grande cave complète ce bien.Vous serez séduit par les beaux volumes, l'emplacement et le charme de l'ancien. Les écoles et les commerces sont tout proches. Vous pouvez tout faire à pied.J'attends votre appel pour une visite. À très vite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1351€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.862135

détails du bien

Franimo nr:	#7057986
reference :	340938840964
departement :	Rhône
proche :	Saint-Didier-au-Mont-d'Or
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	289
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gouttenoire

agent immobilier :	Capifrance Gouttenoire
nom :	Isabelle Gouttenoire
adressse :	69130 Ecully France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gouttenoire

frais estimés de ce bien à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).