appartement à vendre Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône

CHAMPAGNE AU MONT D'OR\nNOUVEAUTE\nEXCLUSIVITE PIETRAPOLIS\n\nSUR LA COMMUNE DE CHAMPAGNE AU MONT D'OR, A 5 minutes de ST DIDIER AU MONT D'OR\n\nVenez découvrir ce magnifique duplex de 103 m², au calme, spacieux et lumineux, situé au 1er et 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. \n\nAu niveau 0, vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct sur le balcon de 14 m2. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle de douche, ainsi que des wc séparés.\nAu niveau 1, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés.\n\nCet appartement moderne et récent est très bien entretenu et en excellent état.\n\nLes prestations sont de qualité : huisseries pvc double vitrage, climatisation réversible, volets électriques avec centralisation et velux électriques à l'étage. \n\n2 box fermés en sus\n\nSitué dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des commerces de proximité, des restaurants, des écoles, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à des bus, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des supermarchés, des restaurants, et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre des métros et des collèges. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture.\n\nAlors ne tardez pas...\n\nContact :\nAlice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou a. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgent commercial / RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY\nAgent commercial (Entreprise individuelle)