appartement à vendre Saint-Fons, Rhône

€ 159.000

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Très beau T2 situé sur l'avenue Jean Jaurès en excellent état , au calme, avec balcon donnant sur la copropriété et parking.\n\nAu 1er étage d'une belle copropriété sécurisée de 2021 , cet appartement de 41.5 m2 meublé est plein de charme avec son balcon donnant sur le patio intérieur de l'immeuble.\n\nL'appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur un beau balcon orienté EST avec cuisine aménagée et équipée .\n-Grand placard\n-Une grande salle d'eau avec WC\n-Une chambre avec grand dressing et commode\n\nLES +++:\n-Place nominative en sous-sol incluse dans le prix\n-L'appartement est vendu meublé\n-Proximité commerces et transport (TER , bus et futur T10)\n-2 locaux à vélos \n-Copropriété sécurisée et bien entretenue \n-DPE: C/C\n\n\nContact: Nathalie Bismuth\nTél : 06/23/62/75/42\nn. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgente commerciale RSAC : N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GALIAN

détails du bien

Franimo nr:	#7090203
reference :	1723-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Saint-Fons
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Caluire-et-cuire

agent immobilier :	Pietrapolis Caluire-et-cuire
nom :	niet opgegeven
adressse :	4 Cours Aristide Briand 69300 Caluire-et-cuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Caluire-et-cuire

frais estimés de ce bien à Saint-Fons (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).