appartement à vendre Saint-Fons, Rhône

€ 185.000

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EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Appartement T3 56m² ENTIÈREMENT MEUBLÉ + GARAGE récent, climatisé, lumineux, calme avec possibilité de garage centre de SaintFons quartier de l'Arsenal, dans une résidence fermée / sécurisée de 2013.\nProches de toutes commodités (ECOLES, COMMERCES, SANTÉ, TRANSPORTS ...). Accès direct boulevard périphérique D383 (2min), lignes de bus et tramway (futur tramT10)\n\nOk pour investisseur, colocation, coliving, … pas de plafonnement de loyer !\n\nDescription : Une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour d'environ 21m² donnant accès à un balcon d'environ 6m² exposé EST, deux chambres avec placards muraux (d'environ 10m² et 13m²), une salle de bain et un WC séparé.\nUn garage fermé en soussol complète ce bien.\n\nCopropriété : Résidence de 2013 fermée, sécurisée et bien entretenue. Portillon d'accès + sas d'entrée pour accéder à l'immeuble.\nGarages en sousterrain avec portail d'accès.\n\nImmeuble : 4ème étage sur 5 + local à vélos + parties communes propres\n\nTravaux à venir : Aucun\n\nSituation : Toutes commodités à proximité : écoles (crèche, école Salvador Allende/Jules Vallès, collège Alain et lycée Jacques Brel), commerces (Carrefour Market, Lidl, Aldi, boulangerie, boucherie, restaurant, bureau de tabac, coiffeur, ...) et lieux de santé (espace médical, médecin, pharmacie, dentiste, hôpital Saint Jean de Dieu...).\n\nDe nombreux transports en commun :\n lignes de bus C12, 60, 93, 64\n tramways T4 à env. 10min et T10 bientôt à proximité\n boulevard périphérique D383 à 2 min\n gare routière à 6min à pied (TER)\n\nVous souhaitez visiter ce bien ?\nContactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgent Immobilier / RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe du Tribunal Commerce de Lyon\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306.00 € et 415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7104722
reference :	20899-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Saint-Fons
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

frais estimés de ce bien à Saint-Fons (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).