appartement à vendre Saint-Genis-Laval, Rhône

€ 200.500

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À vendre, appartement T3 situé rue des Collonges à SaintGenisLaval, au 6e et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Sans aucun visàvis, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue totalement dégagée grâce à son exposition nordouest.\nL’appartement se compose d’un grand séjour ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. La cuisine, séparée, donne accès à un second balcon. Deux chambres confortables, une entrée avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants complètent l’espace de vie.\nUne cave et une place de parking viennent s’ajouter à l’ensemble. L’appartement est situé à proximité immédiate d’un arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement le métro B ou le centre de Lyon. Les familles apprécieront la présence d’écoles à distance piétonne, de la maternelle au collège. Pour les commerces, le centre commercial SaintGenis 2, avec ses nombreuses enseignes et services, se trouve à seulement quelques minutes. Un emplacement pratique et recherché à SaintGenisLaval.\n\nCopropriété de 150 lots. Charges par mois de 280 €. Pas de procédure en cours.Honoraires charge vendeur.DPE : D\n\nPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – EI – agent commercial – RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nBesoin de vendre votre bien ? Estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT sur tout le secteur lyonnais.\n\nAgence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) N° Carte professionnelle N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n\nHonoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7116256
reference : 20994-PIETRAPOLIS
departement : Rhône
proche : Saint-Genis-Laval
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 74 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 200.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis lyon 3 préfecture

agent immobilier : Pietrapolis lyon 3 préfecture
nom : niet opgegeven
adressse : 14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Genis-Laval (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.288
Taxe foncière
Estimation
Entre € 401 et € 1.404
Taxe habitation
Estimation
Entre € 401 et € 1.002,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Saint-Genis-Laval, Rhône, référence: 20994-PIETRAPOLIS

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