appartement à vendre Saint-Priest, Rhône

€ 187.000

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APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES SECTEUR BERLIET / SAINT PRIESTCe très bel appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. APPARTEMENT 2 PIÈCES :En Rez-de-jardin, offrant une superficie d'environ 42 m², avec un très bel extérieur comprenant une terrasse et un jardin privatif d'une superficie d'environ 16 m².Un stationnement privatif est également inclus dans le prix.Situé dans une petite résidence récente (de 2010) très agréable, comprenant un seul étage, avec environnement calme, entouré de verdure et d'un grand parc privatif.La copropriété dispose d'un parking privé fermé et d'un local à vélo.L'appartement se compose d'une entrée avec double placard intégré, d'une grande pièce de vie très lumineuse, ouverte sur une belle cuisine équipée.Le coin nuit comprend une grande chambre avec double placard intégré, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et branchements pour machine à laver.Situation géographique idéale, à proximité des transports en commun, du parc de Parilly, de l'Université Lyon 2 - Porte des Alpes, et des axes autoroutiers.De nombreux commerces sont également à proximité : restaurants, boulangeries, poste, pharmacie, banques, tabac-presse, grande surface Leclerc, etc. Charges de copropriété : 130 € / mois.Les charges incluent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de la résidence et des espaces verts, ainsi que le fonds de travaux.Taxe foncière : 685 € / an(611 € pour l'appartement + 50 € pour le stationnement + 24 € pour la TOM). Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROANNE) Alexandre LOTITO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894713

détails du bien

Franimo nr:	#7037926
reference :	340934041521
departement :	Rhône
proche :	Saint-Priest
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 187.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lotito

agent immobilier :	Capifrance Lotito
nom :	Alexandre Lotito
adressse :	42300 Roanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lotito

frais estimés de ce bien à Saint-Priest (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.359
Taxe foncière Estimation	Entre € 374 et € 1.309
Taxe habitation Estimation	Entre € 374 et € 935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).