appartement à vendre Saint-Priest, Rhône

€ 179.900

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cet appartement rénové de 86 m², au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à SaintPriest, représentant une excellente opportunité. L'espace de vie a été agrandi grâce à l'intégration d'une loggia de 5 m² au salon, offrant ainsi un grand espace lumineux. Ce bien est idéal pour une famille, avec la possibilité de créer une 4ème chambre en divisant le salon.Caractéristiques de l'Appartement :Superficie totale : 86 m² (dont 5 m² de loggia intégrée pour agrandir le salon)Chambres : 3, avec possibilité d'une 4èmeÉtage : 3ème avec ascenseurRénovation récente : spacieux et lumineuxDPE : DAvantages de la Résidence :Résidence fermée et sécurisée : Accès par portail closPlace de parking privative : Pratique et facile d'accèsCave privative : Espace de rangement supplémentaireLocal à vélo communEspaces verts et aire de jeux pour enfantsExcellente Accessibilité :Bus C25 à 3 minutes à pied : Facilité d'accès pour vos déplacementsTram T2 à 5 minutes avec le C25 ou à 10 minutes à pied : Connectivité rapide avec Lyon et ses environsConfort et Tranquillité :Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des transports, commerces et écoles.Idéal pour un investissement locatif : Grâce à la possibilité d'aménager 4 chambres, cet appartement se prête parfaitement à la colocation, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité locative.Avec son prix attractif de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, c'est une occasion unique d'acquérir un bien spacieux, lumineux et idéalement situé à SaintPriest. Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1391, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) JeanPierre THOLLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.877313

détails du bien

Franimo nr:	#7118403
reference :	340934003278
departement :	Rhône
proche :	Saint-Priest
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thollet

agent immobilier :	Capifrance Thollet
nom :	Jean-pierre Thollet
adressse :	69340 Francheville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thollet

frais estimés de ce bien à Saint-Priest (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.871
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.259
Taxe habitation Estimation	Entre € 359,80 et € 899,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).