appartement à vendre Sainte-Foy-l'Argentière, Rhône

€ 255.000

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Au cœur des Monts du Lyonnais, dans le centre du bourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du marché, à seulement 240 m de la gare routière et à deux pas de la nationale N89, offrant un accès facile à Lyon et aux communes environnantes.Votre appartement :– Type : T4– Étage : 3ᵉ étage– Surface habitable : 84,05 m²– 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau privative– Salle de bain avec baignoire + WC séparé– Cuisine ouverte sur séjour, donnant sur la terrasse– Terrasse de 30,84 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente– 1 place de parking incluseConfort et prestations :– Appartement respectant les dernières normes énergétiques, garantissant économies d'énergie et confort optimal– Espaces lumineux et bien agencés pour un usage pratique et agréable– Terrasse généreuse pour profiter pleinement de la vie à l'extérieurPourquoi choisir ce bien ?– Quartier central et dynamique, proche de toutes les commodités et des transports– Appartement fonctionnel et moderne, avec terrasse et cuisine ouverte– Qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et recherchéProfitez d'un espace de vie spacieux, lumineux et performant, parfait pour habiter en famille ou pour un investissement durable.Pour plus d'informations et pour organiser votre visite de cet appartement à SainteFoyl'Argentière, contactezmoi dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7250573
reference :	340938801127
departement :	Rhône
proche :	Sainte-Foy-l'Argentière
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanard

agent immobilier :	Capifrance Chanard
nom :	Chanard
adressse :	69720 Saint Bonnet De Mure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanard

frais estimés de ce bien à Sainte-Foy-l'Argentière (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).