appartement à vendre Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône

€ 352.000 372 600 €

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Aux pieds des commerces de STE FOY LES LYON, dans petite résidence standing de 1993 avec ascenceur, en étages, grand T3 de 85 m2, belles prestations, moderne, lumineux, traversant E/O, beaux volumes, en parfait état, habitable de suite, sans vis à vis, chauffage individuel au gaz chaudière Frisquet avec un ballon d'eau chaude, spacieux hall d'entrée, cuisine équipée moderne donnant sur terrasse, séjour double de 41 m2 donnant également sur la terrasse, 1 grande chambre sur jardin intérieur au calme avec placard coulissant, possibilité de faire une 2ème chambre de 13 m2 dans le séjour (plan constructeur), 1 grande salle de bains équipée avec buanderie et grand placard miroir coulissant, wc suspendu avec lave-mains, 1 rgt dans hall nuit, un grand garage en sous-sol de plus de 20 m2 pouvant accueillir une voiture ainsi que deux motos, tous les commerces aux pieds, son marché, les professions libérales, les bus (Perrache - Métro Oullins) et toutes les commodités, à 5 mn du Parc Auto Relais Métro Oullins Sud en Voiture, puis en métro à 6 mn Gerland, à 15 mn de Gare Part-Dieu Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2669€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Dominique RIBEYRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.915252

détails du bien

Franimo nr:	#7115081
reference :	340930440994
departement :	Rhône
proche :	Sainte-Foy-lès-Lyon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 352.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ribeyre

agent immobilier :	Capifrance Ribeyre
nom :	Dominique Ribeyre
adressse :	07310 Saint martin de valamas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ribeyre

frais estimés de ce bien à Sainte-Foy-lès-Lyon (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.711
Taxe foncière Estimation	Entre € 704 et € 2.464
Taxe habitation Estimation	Entre € 704 et € 1.760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).