appartement à vendre Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône

€ 249.000

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Zefir vous propose à la vente cet appaement rénové, aversant, de 3 pièces, situé dans une bee copropriété sécurisée avec un ès grand pa aménagé, rue maréal-fo à sainte-foy-lès-lyon.ce bien est aménagé de la manière suivante :- un séjour lumineux avec baon, offrant une bee vue dégagée et une exposition agréable.- deux ambres bien agencées, avec un côté nuit bien séparé de l'espace de vie.- une cuisine séparée.- un wc séparé.atouts :- un baon pour profiter des beaux jours.- appaement aversant.- un garage box fermé.- une grande cave.- un local vélo.- un cadre calme et lumineux, avec une vue exceptionnee.- des prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme et un confo optimal.- un bon dpe (assé d), garantissant une consommation énergétique maîisée et des arges contenues.pae que la localisation, ça compte aussi :- aêt de bus provinces-ail à 4 minutes à pied, permeant de rejoindre rapidement le cene-vie de lyon en environ 20 minutes.- ecole maternee et primaire à 2 minutes à pied.- coège à 13 minutes à pied et lycée à 14 minutes à pied.- pa du brûlet à 15 minutes à pied, un espace ve apprécié pour les balades et aivités en plein air.caraéristiques teniques :- taxe foncière : 794 e- arges de copropriété : 259 e- mode de auffage : gaz- disibution eau : gazÀ noter :un ravalement de façade, déjà voté et entièrement réglé par les propriétaires, est prévu proainement. il comprendra également le remplacement des volets. ce antier est un véritable atout qui viendra moderniser l'immeuble et améliorer son esétique.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ? contaez zefir pour visiter ce bien. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155537
reference :	783-49a9-80ba-292954
departement :	Rhône
proche :	Sainte-Foy-lès-Lyon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Sainte-Foy-lès-Lyon (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).