Savigny (69210) – Centre du village\nAppartement 3 pièces de 58 m² récemment rénové – Cave – DPE C\n\nAu cœur du centre historique classé de Savigny, dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie pratique et confortable alliant charme de l'ancien.\n\nSitué au 1ᵉ étage, il se compose de :\nUne agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,\ndeux chambres de 14 m² et 10 m²,\nune salle d’eau,\nun WC indépendant.\n\nUne cave d’environ 10 m² complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable.\nLe stationnement est aisé grâce à plusieurs parkings gratuits disponibles à proximité immédiate.\n\nÀ seulement 50 mètres d’une supérette, l'appartement bénéficie d’un emplacement central tout en étant parfaitement au calme.\nLe village de Savigny se trouve dans les Monts du Lyonnais, à seulement 26 km de Lyon Bellecour.\n\nChauffage : Individuel électrique\nFibre optique raccordée et parfaitement fonctionnelle.\n\nUn appartement fonctionnel et prêt à vivre, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.\n\nA propos de la copropriété :\nPas de procédure en cours\nNombre de lots : 5\nCharges mensuelles faibles de 38 € par mois \n\nTransports et accessibilité\nGare de SainBel à seulement 5 minutes\nTramtrain de l’Ouest Lyonnais reliant SainBel à Lyon SaintPaul, avec accès direct à Lyon\nen Bus desservant GorgedeLoup.\n\nÀ SainBel : pharmacie, tabac, cinéma, boulangerie, boucherie.\n\nVie locale et commodités\nÀ Savigny : Médiathèque Cabinet médical (médecin et infirmières) ; Deux écoles primaires : publique et privée\n\nÀ proximité : Super U de L’Arbresle à 4 km (commerces, banque, coiffeur, stationservice) ; Centre aquatique ; Centre équestre ; Lycée.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis VillefranchesurSaône : Audrey CHASSAGNE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)
