appartement à vendre Tarare, Rhône

€ 82.000

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Sous compromis : Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs, \n\nIdéal investisseur ou premier achat, car très bonne rentabilité locative.\nDécouvrez cet appartement rénové avec goût (servant actuellement de bureau professionnel) d’une superficie d’environ 36 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, avec ascenseur, en plein cœur de Tarare.\nCe bien offre également une place de parking privative, un atout précieux en centre-ville. Vous pourrez avoisiner les 7% de rentabilité en local commercial.\n\nDe plus, il vous est possible de transformer cet espace en un logement à votre convenance, offrant ainsi une polyvalence exceptionnelle.\n\nLes points forts de ce bien :\nRentabilité intéressante\nVisiophone pour plus de sécurité\nAscenseur moderne pour un accès facilité\nPlace de parking privative\nProximité immédiate des commerces, écoles, du théâtre et de l’A89\nPour plus d’informations ou une visite, contactez Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 ou à c. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nDans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Clémence DAVRAY\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7000544
reference :	1436-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Tarare
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 82.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Tarare Et Lozanne

agent immobilier :	Pietrapolis Tarare Et Lozanne
nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Tarare Et Lozanne

frais estimés de ce bien à Tarare (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.135
Taxe foncière Estimation	Entre € 164 et € 574
Taxe habitation Estimation	Entre € 164 et € 410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).