appartement à vendre Tarare, Rhône

€ 130.000

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Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,42 m², récemment rénové en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement non meublé est en excellent état intérieur et vous séduira par son exposition sudouest, baignant les pièces de lumière naturelle. Cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine équipée et indépendante est un atout supplémentaire pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. Profitez d'une cave de 61 m² pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire) et une crèche à 10 minutes à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, des médecins généralistes à 10 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, un parc et un jardin à 10 minutes en voiture, et un arrêt de bus à 10 minutes à pied. La fibre est également disponible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou les professionnels. Contacteznous dès maintenant pour une visite !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1286.00 et 1741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#7181420
reference :	1656-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Tarare
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tarare (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).