appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

€ 569.000

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Idéalement situé au coeur de Tassin la demi-lune à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, cette résidence neuve et sécurisée, aux prestations de qualité vous offrira un cadre de vie privilégié .Situé au 2ème étage, ce T4 de près de 76m2 offrira une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 9m2 environ.Vous bénéficierez également de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, d'1 salle de bain et d'1 WC indépendant.2 stationnements (1 garage + place de parking) en sous-sol complète ce bien.Eligibilité au Prêt à taux 0% pour une résidence principale et à la loi PINEL (Zone A) pour les investisseurs.Ce projet répond à la norme RT2012 et offre ainsi un haut niveau de performances énergétiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Nicolas CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6442099
reference :	340939412209
departement :	Rhône
proche :	Tassin-la-Demi-Lune
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 569.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanard

agent immobilier :	Capifrance Chanard
nom :	Nicolas Chanard
adressse :	69720 Saint Bonnet De Mure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanard

frais estimés de ce bien à Tassin-la-Demi-Lune (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.641
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.138 et € 3.983
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.138 et € 2.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).