appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

€ 330.000

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PIETRAPOLIS\n Venez découvrir ce très beau T4 bis de plus de 94 M2, au dernier étage, situé 39 chemin de la raude sur la commune de Tassin la Demi lune.\n\nCet appartement se compose comme suit :\n\nUne entrée et son grand placard de rangement\nUn salon ouvert sur la salle à manger avec un balcon coté ouest, sans aucun vis à vis, avec une vue imprenable sur les monts du lyonnais\nUne cuisine toute aménagée et indépendante\nle coin nuit dispose de 3 chambres, .Possibilité d'une 4 ème chambre.\nUne salle de bain et son w c indépendant.\nUne buanderie pouvant être proposée en salle d'eau pour la chambre parentale.\nUne cave complète le bien.\n\nAppartement\nInstallation d'une climatisation réversible\nHuisseries aluminium double vitrage\nStores électriques\nStores bannes électrique\nRésidence sécurisée et clôturée, digicode.\n\nCharges 264 euros par mois, comprenant eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des extérieurs et charges courantes.\nTaxe foncière 925 euros\n\n\n\nVous souhaitez visiter ce bien ou vous avez des questions ?\nContactez\n\nOlivier DEPLANCHE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nEmail : o. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial\nImmatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) l\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) l

détails du bien

Franimo nr:	#6849832
reference :	20201-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Tassin-la-Demi-Lune
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Tassin-la-Demi-Lune (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).