appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

€ 602.000

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Situé dans un quartier résidentiel verdoyant de TassinlaDemiLune, cet appartement profite d'un cadre calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate du centrebourg et des commerces. Offrant un environnement intimiste et raffiné, il allie confort, praticité et qualité de vie.Votre appartement :– Type : T4– 1er étage– Surface habitable : 84 m²– Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse– Terrasse de 12,94 m², idéale pour vos repas et moments de détente– 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatif– Salle de bain avec baignoire– WC séparé– 1 garage– 1 cellierConfort et prestations :– Appartement respectant les dernières normes énergétiques, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées– Espaces lumineux et bien agencés pour un usage pratique et agréable– Terrasse pour profiter pleinement de l'extérieurPourquoi choisir ce bien ?– Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et du centrebourg– Appartement fonctionnel et moderne, avec suite parentale, terrasse, garage et cellier– Cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité des servicesProfitez d'un espace de vie lumineux, confortable et performant, idéal pour habiter ou investir sereinement.Pour plus d'informations et pour organiser votre visite de cet appartement à TassinlaDemiLune, contactezmoi dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7250422
reference :	340932437356
departement :	Rhône
proche :	Tassin-la-Demi-Lune
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 602.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanard

agent immobilier :	Capifrance Chanard
nom :	Chanard
adressse :	69720 Saint Bonnet De Mure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanard

frais estimés de ce bien à Tassin-la-Demi-Lune (Rhône)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.911
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.204 et € 4.214
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.204 et € 3.010
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).