appartement à vendre Thurins, Rhône

€ 220.000

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Bien rare en pleine campagne Vue exceptionnelle à 180°C'est à la croisée de Thurins (8mn de la place du village), Vaugneray et Messimy que je vous propose ce plateau d'environ 100m² en duplex à aménager. Situé dans une magnifique bâtisse entièrement rénovée, les amoureux de la nature et du calme ne peuvent qu'être séduits.Il offre un potentiel fou et n'attend que vous pour prendre vie ! Possibilité au rdc de créer l'espace jour avec une grande cuisine dinatoire ouverte sur sa terrasse surplombant les prés environnants et un agréable salon. La terrasse sera la garante d'agréables moments de tranquillité face à un paysage peu commun. A l'étage, le champ des possibles s'ouvre à vous: 2 ou 3 chambres, un bureau, salle d'eau ou salle de bains.Côté stationnement, vous disposez de 2 places extérieures privées. Une cave complète ce bel ensemble.Ses atouts : son environnement rare, le calme, une petite copropriété de seulement 7 logements et sa vue exceptionnelle, faibles charges...Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un réel plaisir de vous renseigner.Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937310

détails du bien

Franimo nr:	#7246591
reference :	340937457483
departement :	Rhône
proche :	Thurins
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dei Momi

agent immobilier :	Capifrance Dei Momi
nom :	Sandrine Dei Momi
adressse :	69160 Tassin La Demi Lune France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dei Momi

frais estimés de ce bien à Thurins (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).