appartement à vendre Toussieu, Rhône

€ 289.000

  •  à vendre appartement Toussieu Rhône 11 / 1

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Adria Immobilier – Résidence Nuances – Toussieu – Maisons et Appartements du T3 au T5\n\nSituée au cœur de la nature à Toussieu, la résidence Nuances offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de Lyon. La commune dynamique propose commerces, services et lignes de bus, permettant de répondre facilement à tous vos besoins du quotidien.\nDes maisons et appartements pensés pour le confort\nLa résidence propose des maisons individuelles et un appartement, allant du T3 au T5, chacun avec un espace de vie lumineux et généreux. Les maisons peuvent être en duplex ou plainpied, toutes dotées d’un garage privatif pour assurer votre tranquillité.\nChaque logement bénéficie également d’un extérieur privatif, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.\n\nPrix et disponibilités\nT3 : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € — 3 lots disponibles\nT4 : 1 appartement à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € — 1 lot disponible\nT4 maisons : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € — 4 lots disponibles\nT5 maison : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € — 1 lot disponible\nLes atouts de la résidence Nuances\nCadre naturel et verdoyant, à proximité de Lyon\nMaisons et appartement lumineux avec extérieurs privatifs\nMaisons duplex ou plainpied avec garage privatif\nCommune dynamique avec commerces et transports\nEnvironnement calme et sécurisé, idéal pour la vie familiale\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : PDG Antonio LUCA\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP RD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) M.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr: #7224455
reference : 100860-ADRIA
departement : Rhône
proche : Toussieu
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 62 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier : Adria Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Toussieu (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.377
Taxe foncière
Estimation
Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation
Estimation
Entre € 578 et € 1.445
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Toussieu, Rhône, référence: 100860-ADRIA

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