appartement à vendre Toussieu, Rhône

€ 295.000

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Au cœur d'un écrin de verdure entre champs et collines, Toussieu vous invite à profiter d'un cadre de vie calme et qualitatif, tout en restant proche de Lyon. Vous serez séduit par la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, bénéficiant de lignes de bus, de commerces de proximité et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Votre appartement :Type : T3Étage : 1ᵉ étage Surface habitable : 63,90 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments conviviaux 2 chambres confortables Salle de bain avec baignoire + WC séparé Terrasse de 12,45 m², parfaite pour profiter de repas ou de moments de détente 1 place de parking incluseConfort et prestations : Appartement respectant les dernières normes énergétiques, garantissant économies d'énergie et confort optimal Espaces bien agencés pour un usage pratique et agréable Terrasse pour profiter pleinement de la vie à l'extérieurPourquoi choisir ce bien ? Quartier calme et verdoyant, idéal pour habiter ou investir T3 fonctionnel et moderne, avec terrasse et parking Proximité des commodités, transports et services essentielsProfitez d'un espace de vie lumineux, confortable et performant, parfait pour habiter ou investir.Pour plus d'informations et pour organiser votre visite de cet appartement à Toussieu, contactezmoi dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7250764
reference :	340937980454
departement :	Rhône
proche :	Toussieu
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanard

agent immobilier :	Capifrance Chanard
nom :	Chanard
adressse :	69720 Saint Bonnet De Mure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanard

frais estimés de ce bien à Toussieu (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).