appartement à vendre Vaulx-en-Velin, Rhône

A Vaulx en Velin Village, dans une copropriété avec un grand parc, de 1963, nous vous proposons un appartement de Type T3 de 64 m2 au 2ème étage (sans ascenseur).\n\nDès votre entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie donnant sur un balcon à vivre (avec store banne) exposé ouest. A l'est, profitez d'une cuisine meublée et équipée (Lave vaisselle; Four; Plaque de cuisson et Four) indépendante.\n\nL'espace nuit offre 2 Chambres avec placards. Une salle d'eau et des Wc indépendants.\n\nNous avons aimé :\n\n- La luminosité\n- Le Calme\n- Les espaces verts\n\nPour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles au pied de l'immeuble.\nUne cave de presque 8 m2 complète ce Bien.\n\n\nA proximité immédiate des transports en commun, C8 (à 2 mn à pieds), Bus 37 et 57 (à 5 mn à pieds).\nFin 2026/ Début 2027 Tram T9 à seulement 10 mn à pieds.\n\nCharges : 200 €/mois (comprenant le chauffage urbain, les charges courantes de copropriété...)\nTaxe Foncière 2024 : 978 €\nHonoraires à la charge vendeur\n\n\nVous souhaitez visiter ce bien ou vous avez des questions ?\n\nContactez Patricia BARREL au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail p. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ).\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)