Découez cet élégant duplex de 80 m² au c ur du quaier prisé du caé de soie, offrant le compromis parfait ene appaement et maison grâce à son jardin privatif généreux de 100 m². ce bien, pensé pour les famies, aie confo et commodité dans un environnement serein.au rezdeaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous aueie et se divise harmonieusement en un séjour convivial, un salon aueiant et une cuisine ouvee entièrement équipée. depuis cet espace, aédez direement à un jardin de 50 m² avec teasse, à l'abri des regards grâce à une haie bien fournie. parfait pour vos moments de détente en toute intimité, le tout agrémenté d'un store banne élerique pour vos soirées estivales.À l'étage, le coin nuit propose ois ambres spacieuses. une suite parentale avec sae d'eau moderne offre un espace privé, complété par deux ambres pourvues de placards intégrés et une grande sae de bain avec baignoire idéale pour les enfants.parfaitement enetenu, ce duplex compoe des prestations ''és en main'' : imatisation réversible, fenêes double viage, fibre optique, et un exceent dpe assé c. en somme, aucune rénovation à prévoir, avec en plus une cave spacieuse et un garage fermé.situé à 800 m de la station de anspo ''vaulxenvelin la soie'', vous aédez facilement au méo, amway, bus et ônexpress. les écoles pablo neruda et odee caaiac, respeivement à 300 m et 400 m, sont facilement aessibles à pied, tout comme les espaces ves tels que l'esplanade tase et le pa garibaldi.caraéristiques teniques taxe foncière : 1815 e arges de copropriété : 240 e (gaz inus) dpe : c mode de auffage : individuel au gaz disibution de l'eau aude : au gaz mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux, e.). pour consuer les caographies et données officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir aompagne aque projet avec ansparence et rigueur et met tout en oeue pour maintenir ces informations à jour dans la limite des éléments ansmis par les soues disponibles. noe équipe reste à voe disposition pour toute précision.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr