appartement à vendre Vénissieux, Rhône

€ 189.000

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Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne avec balcon et garage fermé où vous n'avez qu'a poser vos valises ?Ne cherchez plus.Nous y sommes !Vous serez séduit par cette résidence récente de 2022, sécurisée et aux normes RT 2012.Composé d'une cuisine américaine ouverte sur salon/salle à manger, un balcon, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé.Idéalement placé, cet appartement vous apporte un réel confort de vie au quotidien: commerces, transports en commun et écoles sont à proximité.Ce que j'aime: la climatisation réversible, double vitrage, le garage fermé en sous-sol, la proximité des commerces et transports en commun, le balcon, le visiophone, l'ascenseur etc..Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891984

détails du bien

Franimo nr:	#7028609
reference :	340931684611
departement :	Rhône
proche :	Vénissieux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thion

agent immobilier :	Capifrance Thion
nom :	Alexandre Thion
adressse :	01800 Saint Jean De Niost France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thion

frais estimés de ce bien à Vénissieux (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).