appartement à vendre Vénissieux, Rhône

€ 165.000

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À Vendre : Superbe T1 de 21,43 m² - Dernière Opportunité !Profitez de cette dernière opportunité d'acquérir un appartement T1 de 21,43 m² situé au 1er étage d'une résidence idéalement située sur la commune de Venissieux, à proximité des transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !Fonctionnel et pratique, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 6,74 m² pour profiter de l'extérieur, d'une salle d'eau avec équipements de qualité.Transport en commun à proximité pour une mobilité optimale.Dernières normes thermiques respectées pour un confort maximal.Économies d'énergie et réduction de l'impact écologique grâce à des matériaux et installations à faible consommation énergétique.Cet appartement allie confort, performance énergétique et emplacement privilégié.Une occasion à ne pas manquer !Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Un bien rare qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un investissement durable et rentable !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7042603
reference :	340937286233
departement :	Rhône
proche :	Vénissieux
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	21 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanard

agent immobilier :	Capifrance Chanard
nom :	Chanard
adressse :	69720 Saint Bonnet De Mure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanard

frais estimés de ce bien à Vénissieux (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).