appartement à vendre Vernaison, Rhône

€ 299.500

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À vendre sur Vernaison. Appartement duplex T3, construit en 2013. Secteur très calme.\nD’une surface de 70 m², il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.\nVous apprécierez le séjour ouvert sur la cuisine, ainsi que les deux chambres confortables et la salle de bain moderne.\nAu dernier étage, un grand espace de rangement peut également être aménagé en bureau.\nL'appartement est chauffé par un poêle à granulés, offrant confort et économie d’énergie.\nÀ l’extérieur, profitez d’une terrasse de 10 m² sans vis à vis.\n\nL'appartement est situé à proximité des écoles, commerces, transports (gare) et espaces verts. À proximité : école primaire Robert Baranne et l'école Notre Dame. \n\nHors lot de copropriété.\nLe Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C, garantissant une bonne performance énergétique.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 euros et 1300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) – s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) – EI – agent commercial – RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nEstimation GRATUITE !\n\nAgence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) N° Carte professionnelle N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7163387
reference :	21063-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Vernaison
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	10 m2
prix :	€ 299.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis lyon 3 préfecture

agent immobilier :	Pietrapolis lyon 3 préfecture
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis lyon 3 préfecture

frais estimés de ce bien à Vernaison (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.099
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.097
Taxe habitation Estimation	Entre € 599 et € 1.497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).