appartement à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

€ 639.000

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Villefranche Ouest - rue Claude Perroud - duplex contemporain pièce de vie de 50 m2 - 2 chambres parentales en RDC - jardinet clos et arboré\nDans un secteur prisé, découvrez ce lieu de vie qui ne pourra vous laisser insensible tellement elle allie charme - prestations de qualité - confort de vie\n\nen RDC :\npièce de vie, avec plafond cathédrale - cheminée à inserts - baies vitrées vers le jardinet et confortable cuisine aménagée et équipée neuve de 2023\nPremière chambre parentale avec placards muraux et salle de bains + douche en accès direct vers la terrasse\nDeuxième chambre parentale avec salle d'eau et elle aussi en accès direct vers le jardinet\nCellier/Buanderie et toilettes\nJardinet clos de murs et arboré sans aucun vis à vis en exposition sud-ouest\nA l'étage : 2 chambres avec salle d'eau et toilette\nLe garage est accessible depuis le jardinet - il se ferme par porte motorisée et s'ajoute, une place de parking privé aérien.\nLogement fibré\nDPE B: Chauffage par Pompe à Chaleur en plancher chauffant - menuiseries + VR aluminium\n\nLotissement très prisé et reconnu sur la commune de Villefranche, en copropriété horizontale\nFaibles charges 96€ par mois (espaces verts/voirie/éclairage/portail motorisé général/poubelles/assurances/regie)\nTaxe Foncière : 1900€\n\nvous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite?\ncontactez moi Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) commercial (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC Villefranche Tarare\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7055889
reference :	502-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Villefranche-sur-Saône
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 639.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villefranche-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.457
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.278 et € 4.473
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.278 et € 3.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).