appartement à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

€ 87.000

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Villefranche-sur-Saône (secteur Beligny) – 3 pièces – 70 m² – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Au 7e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 70 m² offre un séjour très lumineux exposé sud-est de 24m2, sans vis a vis avec une cuisine indépendante de 10m2, deux chambres (9 et 11 m²), et beaucoup de rangements (2 loggias de 3 et 4m2 et un coin buanderie).Commerces, écoles et transports a proximités et accessibles à pied. La gare situé a 5 min permet de rejoindre Lyon en 20 minutes a peine.L'appartement se situe dans une copropriété verticale, avec un cadre de vie urbain et calme. Les parties communes sont entretenues mais datées.Un bien accessible, idéal pour un premier achat ou un projet locatif, avec un rapport surface/prix difficile à trouver sur le secteur.Une opportunité rare et a saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(le gaz est pris en compte dans les charge) : 275€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Valentin TONIUTTI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906270

détails du bien

Franimo nr:	#7070260
reference :	340932996239
departement :	Rhône
proche :	Villefranche-sur-Saône
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 87.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Toniutti

agent immobilier :	Capifrance Toniutti
nom :	Valentin Toniutti
adressse :	69760 Limonest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Toniutti

frais estimés de ce bien à Villefranche-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.479
Taxe foncière Estimation	Entre € 174 et € 609
Taxe habitation Estimation	Entre € 174 et € 435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).