appartement à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

€ 129.000

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T2 52m² 7éme et dernier étage, vue imprenable. \n\nA proximité de la gare de Villefranche sur Saône et de l'autoroute A6, cet appartement a un emplacement stratégique intéressant, que ce soit pour réaliser un bel investissement ou s'y domicilier.\n\nCe T2 de 52 m² habitables est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Construit en 1981, il est traversant, ultra lumineux et offre une vue dégagée avec deux balcons pour en profiter pleinement.\n\nL'appartement comprend un grand salon bénéficiant de la vue sur les Alpes, une cuisine indépendante équipée d'une kichenette, une chambre exposée Ouest, une salle de bains, et des WC indépendants. \nLes ouvertures sont en PVC, et le chauffage principal est collectif avec des appoints électriques.\nQuelques rafraichissement sont à prévoir, mais le bien est habitable en l'état.\n\nUne cave et un stationnement privatif extérieur complètent parfaitement ce bien.\n\nLa copropriété est composée de 4 immeubles au sein d'un parc arboré et sécurisé. Avec uniquement 2 appartements par étage, il est composé de seulement 56 lots d'habitation. Pas de travaux de copropriété à prévoir. \nEnviron 110€/mois de charges, et une taxe foncière de 750€.\n\nA votre écoute, Florian DUCHAINE, Pietrapolis Immobilier Beaujolais\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1449.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#7181405
reference :	654-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Villefranche-sur-Saône
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Villefranche-sur-saône

agent immobilier :	Pietrapolis Villefranche-sur-saône
nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 Villefranche-sur-saône France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Villefranche-sur-saône

frais estimés de ce bien à Villefranche-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).