appartement à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

Idéal investisseur – Lot de deux appartements meublés avec terrasses – Gleizé (69400) Rue JeanBaptiste Martini RE/MAX ImmoCalade a le plaisir de vous proposer à la vente un lot immobilier composé de deux appartements distincts , vendus ensemble, situé dans un secteur recherché de Gleizé, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Ce bien se compose d’un studio d’une surface de 13,57 m² ainsi que d’un appartement de type T2 d’environ 25 m² . Les deux logements sont totalement indépendants et disposent chacun de leur terrasse extérieure privative , apportant un confort appréciable au quotidien. L’ensemble a bénéficié de travaux complets réalisés en 2024 , avec des matériaux de qualité , garantissant un excellent niveau de prestation et un confort optimal. Les appartements sont équipés d’une climatisation réversible et sont vendus entièrement meublés , permettant une mise en exploitation immédiate. Actuellement, les deux logements sont exploités en location et gérés par une conciergerie , offrant une solution d’investissement clé en main. Chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel , facilitant la gestion des consommations. Le bien est situé au sein d’une copropriété à syndic bénévole , générant de très faibles charges , un atout majeur pour optimiser la rentabilité. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur , idéalement adaptée à un projet d’investissement locatif. Bien proposé exclusivement par votre agence RE/MAX ImmoCalade . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: Aucune . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .