appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

€ 239.000

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EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS\n\nT3 - 65m² - Terrasse 20m² - Vendu loué\n\nAu dernier étage d'une copropriété de 2014, située rue Léon Blum, venez découvrir ce beau T3 de 67m², vendu loué.\n\nIl est composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 20m² sur cour, de deux chambres avec balcon attenant et une salle d'eau avec toilettes.\n\nUn box de garage en sous-sol est également proposé à l'achat avec le bien au prix de 15.000 euros..\n\nPOITS FORTS :\n- Grande terrasse\n- Dernier étage\n- Résidence récente\n\nINFORMATIONS UTILES :\n- Charges trimestrielles : 709,74 euros\n- Taxe foncière : 1084 euros\n- DPE : C\n- Chauffage : Gaz et solaire collectif\n- Loyer : 840 euros hors charges.\n- Médipôle rue Léon Blum à proximité\n\nCommodités :\nÀ dix minutes : bus, métro A (Cusset), tramway T3 (Gare de Villeurbanne), établissements scolaires, restaurants, tennis, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, supérette et boucheries. Marché Avenue Leclerc hebdomadaire. Autoroutes et nationale N346 à 9 km.\n\nCONTACT : Nathan Soubriez\nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n06.83.77.01.59 - n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7012857
reference :	20590-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Villeurbanne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Villeurbanne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).