appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

PIETRAPOLIS vous présente ce beau T5 situé avenue Roger Salengro .Vous serez séduits par la rénovation de cet appartement : grande pièce de vie , les 4 chambres dont une suite parentale , les terrasses avec vue dégagée et les 2 places de stationnement en sous-sol.\n\nL'appartement se situe au dernier étage (7 -ème étage)d'une résidence construite en 2001.\n\nIl se compose ainsi:\n-Entrée\n-Grande pièce de vie de 55 m2 ave cuisine meublée et aménagée donnant sur des terrasses orientées OUEST.\n-WC\n-Coin buanderie\n-4 chambres (16,17 ,15 et 12 m2) dont une suite parentale avec salle d'eau\nUne des chambres bénéficie d'une terrasses orientée EST\n-grande salle de bain avec WC\n\nVous pourrez bénéficier de la piscine de la résidence , des 2 places de stationnement fermées en sous-sol (possibilité de mettre une porte) et de locaux à vélos.\n\nLa climatisation réversible est présente dans tout l'appartement: split dans la pièce de vie et en gainable dans les chambres.\n\nOn apprécie cette grande pièce de vie lumineuse , les terrasses sans vis à vis de 37 m2, les 4 chambres spacieuses , les 2 points d'eau , la piscine dans la résidence et les places en sous-sol.\n\nCôté pratique : les commerces de proximité, les bus et les tramways (T 1 et prochainement le T 9); l'accès périphérique .\n\nCharges mensuelles de 280 €.\nDPE: C/A\n\nPour plus de renseignements ou visites contactez- moi!\n\n\nContact: Nathalie Bismuth\nTél : 06/23/62/75/42\nn. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgente commerciale RSAC : N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP GALIAN