appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

€ 179.000

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SPÉCIAL INVESTISSEURS\n\nIdéalement situé à 500 m du métro A Charpennes et limitrophe du 6ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité des commodités.\n\nAu 1ᵉʳ étage sur 5 avec ascenseur, découvrez une grande pièce de vie de 20m2 exposée plein ouest, une cuisine équipée - aménagée et indépendante, l'ensemble donnant accès au balcon de 2,50m2. La chambre est spacieuse et équipée d'un placard.\nL’entrée dessert également une salle de bain entièrement carrelée et un WC indépendant.\n\nL’appartement est loué 750 € hors charges + 150 € de charges sur la base d’un bail nu. Aucun problème de règlement.\n\nDOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE\n\nContact-Visite = Stéphane GUINANT - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7043390
reference :	20792-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Villeurbanne
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Villeurbanne

agent immobilier :	Pietrapolis Villeurbanne
nom :	niet opgegeven
adressse :	64 cours Emile Zola 69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Villeurbanne

frais estimés de ce bien à Villeurbanne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).