appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

€ 379.000

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En exclusivité !! Pietrapolis Immobilier vous présente cet appartement T5 entièrement rénové de 103.50 m² avec balcon de 15m² exposé ouest.\n\nSitué au cœur de Villeurbanne, cet appartement se situe au 3ème étage/7 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec une cuisine fermée, d'une pièce à vivre de 26m² donnant accès au balcon. Un couloir avec placards dessert un wc indépendant, une salle de bains, une salle d'eau et 4 chambres dont 2 avec placards.\n\nPossibilité d'un grand garage PMR de 17m², en sus, situé en sous-sol.\n\nNe laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi, Christèle SPACCIALBELLI au 06.85.97.20.81 ou c. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nCommodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 arrêts de bus, 2 crèches, 1 école maternelle, 14 commerces d'alimentation générale, 35 restaurants et 4 parcs. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles élémentaires, 1 collège et 3 cabinets de médecins généralistes.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7049478
reference :	20827-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Villeurbanne
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

frais estimés de ce bien à Villeurbanne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).