appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

€ 169.000

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VENDU LOUE situé au 4 Allée Marcel Achard à Villeurbanne, proche du Parc de la tête d'or\nRésidence Le Parc Tête d'Or\n\nAppartement Vendu Loué jusqu'en Aout (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Loué à ce jour 811€CC\n\nDécouvrez cet agréable T2 de 57m², niché au 9ème étage sur 11 avec ascenseur dans une résidence construite en 1982, offrant une vue imprenable sur Fourvière et Le Parc de la Tête d'Or.\n\nIl se compose d'une grande entrée avec placards, un salon de plus de 19m², une cuisine aménagée et indépendante.\n\nUne grande chambre lumineuse de 12m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants,\n\nVous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à l'exposition plein Ouest\nUn stationnement intérieur et une cave complètent ce bien\n\nDouble vitrage Alu, et volet roulant électrique\nChauffage individuel électrique\nFibre dans l'appartement\nTaxe Foncière : 939€\nCharges mensuelles : 120€/mois (Entretien des parties communes, ascenseurs, eau froide inclus)\nNombre de lots d'habitation : 67\n\nProches des commodités et des transports en commun\nPour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter\nCaroline PLAGNAT au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail c. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial (RSAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7052743
reference :	20740-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Villeurbanne
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Villeurbanne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).