appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

Quartier Flachet, appartement T3 de 64m2 avec deux balcons dans résidence sécurisée\n\nIdéalement situé, au cœur de Villeurbanne, au pied du métro, venez découvrir ce joli T3 de 64m2 avec balcons.\n\nCet appartement est composé d'une pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte et équipée donnant accès au balcon exposé ouest, de deux chambres dont une avec accès à un petit balcon, d'une salle de d'eau et d'un WC indépendant.\n\nPour votre confort une cave complète ce bien.\n\nCet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes les commodité et des transports permettant un accès rapide. Les commerces et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies.\n\nLumineux, climatisé et bien agencé ce cocon n'attend plus que sa nouvelle famille !\nVenez vite le visiter !\n\nNe manquez pas l'opportunité de vivre au cœur de Villeurbanne au sein d'un quartier vivant !\n\nInformations utiles :\n- Rénové en 2021\n- Climatisation\n- Pas de procédure en cours\n- Taxe foncière: 755 €\n- Au pied du métro ligne A\n\nHonoraires charge vendeur\n\nPour toutes demandes de renseignements ou visite : Ana Pereira - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])