appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

T4 traversant avec balcons, garage et cave – Villeurbanne, rue Lafontaine\n\nGrand séjour lumineux ouvrant sur un extérieur exposé sud-ouest, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un second balcon, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les deux balcons offrent une agréable ouverture sur l’extérieur.\n\nÀ proximité immédiate des commerces, transports et écoles, dans une résidence bien entretenue dont la façade a été refaite l’année dernière, découvrez cet appartement T4 traversant de 96 m², situé au 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur.\n\nL’appartement peut-être vendu entièrement meublé, avec une cave.\n\nGarage fermé en sous-sol en sus : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €\n\nCaractéristiques supplémentaires :\nRésidence de 1989, parties communes en excellent état\nChauffage individuel électrique\nMenuiseries en double vitrage bois\nExposition sud-ouest, vue dégagée\nCharges : 133 €/mois\nTaxe foncière : 1 300 €/an\nDPE : C / GES : A\nHonoraires à la charge du vendeur\n\nPour tout renseignement complémentaire, contactez Stéphane Guinant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT\nAgent commercial (Entreprise individuelle)