appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

€ 219.000

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Villeurbanne – Quartier calme, proche de La Doua – 1er étage dans une petite maisonCet appartement T3 de 67 m² situé Rue des Alliés à Villeurbanne, entièrement rénové, propose 3 grandes chambres et une spacieuse cuisine équipée. Il est parfait pour de la colocation étudiante ou un usage familial modulable (possibilité de créer un salon en utilisant 2 chambres).Caractéristiques principales :Superficie : 67 m²3 grandes chambresCuisine séparée et entièrement équipéeCharges : 180 €/mois (chauffage et eau compris)Taxe foncière : 852 €Atouts de l'appartement :Situé au 1er étage d'une petite maison calmeRésidence fermée avec portail sécuriséVaste cave incluseCour extérieure devant la maisonStationnement aisé dans la rueÀ 7 minutes à pied de l'Université Lyon 1 – La Doua et du tram T1/ Bus 37, 69 et C26 accessibles en 5 minutes à piedProximité des commodités, écoles et commerces accessibles à piedCet appartement spacieux, rénové et bien situé est idéal pour de la colocation ou pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité en ville.À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2091€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904046

détails du bien

Franimo nr:	#7070969
reference :	340935043511
departement :	Rhône
proche :	Villeurbanne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	307
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thollet

agent immobilier :	Capifrance Thollet
nom :	Jean-pierre Thollet
adressse :	69340 Francheville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thollet

frais estimés de ce bien à Villeurbanne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).