appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

QUARTIER GRATTE CIEL\nIdéalement situé Rue Paul Lafargue à mn à pieds du Métro A, arrêt GratteCiel, dans une copropriété à taille humaine de 1997.\n\nEn intérieur de copropriété, Découvrez au 1er étage/3, cet appartement de type T3 de plus de 68 m2 exposé ouest, avec un balcon à vivre de 9 m2 au calme.\n\nUne entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, l'ensemble donnant sur un balcon à vivre exposé ouest, côté jardin (cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon).\n\nL'espace nuit offre 2 chambres (11,53 et 10,87 m2), une salle d'eau et un Wc indépendant.\n\nUn garage fermé en sous sol est proposé en supplément à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.\n\nDPE C\nInformations complémentaires :\n Charges de copropriété : 126 €mensuel ( comprenant les charges courantes, l'eau froide, l'entretien de la chaudière...)\n Fenêtre PVC double vitrage\n Volets roulants manuels\n Chauffage gaz individuel\n 19 lots d'habitations\n Taxe foncière : 1096 €\n Proche de toutes les commerces et transports.\n\nVous souhaitez visiter ou avoir plus d'information :\n\nContactez Patricia BARREL au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail p. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])