appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

€ 232.000

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Villeurbanne GRATTE CIEL à deux pas du magasin Carrefour, du métro GratteCiel et du CentreVille (une proximité avec un maximum de 200 mètres à pied!)Ce T3 au 5ème étage avec ascenseur, vue dégagée et sans vis à vis n'attend plus que vos idées et un budget de rénovation (sur tous les postes) pour valoriser , puis vivre agréablement dans votre appartement idéalement placé, proche de tout!Situation? 146 rue Anatole France.Votre séjour de 21 m² s'ouvre sur votre balcon de 5 m², juste en face votre cuisine; deux chambres, une salle de bain, un wc séparé.COTE PRATIQUE RARE: un grenier individuel de 4 m² propre et sain ET un garage de 27 m² pour garer 2 voitures !Tout est inclus dans le prix.Rien ne manque pour recréer et rajeunir votre cocon dans un centreville dynamique des gratte ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) crêperie/ commerces mais aussi médiathèque/ centre culturel/ salle de sports etc..Les propriétaires seront heureux de transmettre cet appartement qui n'a connu qu'une famille pour l'instant, à vous d'écrire la suite.... Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, entretien copro, asc, garage, syndic) : 1977€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) AnneMarie THIBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921669

détails du bien

Franimo nr:	#7158922
reference :	340936140239
departement :	Rhône
proche :	Villeurbanne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	324
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thibert

agent immobilier :	Capifrance Thibert
nom :	Anne-marie Thibert
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thibert

frais estimés de ce bien à Villeurbanne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).