appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

Dominant un joli jardin, au calme, face à la belle lumière de l'ouest, vous voilà Rue Alexandre Boutin tout proche de tout.Calme et verte, c'est une des petites rues agréables qui vous amènent aux commodités du cours E Zola et de Charpennes. Les écoles sont à 2 pas, les commerces sont au bout de la rue, les bus aussi d'ailleurs. En 8 mn à pieds vous serez au métro ou attraperez le T1 ou le T4 pour filer en 5 mn à la Gare de Part Dieu.Il a du charme ce tout petit immeuble récemment ravalé extérieurement et dont les parties communes ont été rénovées.Au 1er étage sans ascenseur, vous profitez d'un vrai T2 avec un séjourcuisine ouverte, une chambre, une salle de bainWC et une entrée avec placards.Sur le palier une remise saine et pratique complètera la cave en soussol.Il attend votre joli déco pour devenir un parfait petit cocon.On s'appelle ? Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien, régie, poubelles, assurances ...) : 688€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Pascale GRIVOTBRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931087