Appartements neufs à Villeurbanne – Du studio au 5 pièces\nÀ partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n OFFRE DE LANCEMENT : Frais de notaire OFFERTS pour les 10 premiers réservataires \nDécouvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située au cœur de Villeurbanne, dans un environnement vivant, connecté et en plein renouveau. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses, grâce notamment à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions).\nUn emplacement stratégique\nÀ proximité immédiate du campus universitaire de la Doua et du futur pôle économique de CroixLuizet, la résidence bénéficie d’une excellente desserte :\nArrêt de bus au pied de la résidence\nTramway T1, future ligne T9 à quelques minutes à pied\nMétro A et B accessibles rapidement\nAccès périphérique, autoroutes et centres commerciaux à proximité\nUn quotidien facilité, idéal pour habiter ou investir.\nDes appartements confortables et lumineux\nLa résidence propose des appartements neufs du T1 au T5, tous prolongés par des espaces extérieurs (balcons ou loggias), pensés pour profiter pleinement des beaux jours.\nLes prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer confort et durabilité :\nCarrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres\nMenuiseries bois double vitrage\nBrisesoleil orientables motorisés\nChauffage collectif via réseau de chaleur urbain\nSalle de bains équipée avec faïence, meuble vasque, miroir LED\nStationnements en soussol\nLocaux vélos sécurisés\nUn cadre de vie végétalisé et apaisant\nVéritable îlot de fraîcheur en cœur de ville, la résidence intègre plus de 970 m² d’espaces verts, avec un jardin intérieur paysager, un cèdre conservé et plus de 25 essences locales. Les cheminements piétons, placettes et espaces partagés favorisent la convivialité et le bienêtre au quotidien.\nUn projet idéal pour habiter ou investir\nTVA réduite à 5,5 %\nÉligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primoaccédants\nFrais de notaire offerts pour les premiers réservataires\nRésidence durable et conforme aux normes environnementales actuelles\nUne adresse moderne et responsable pour vivre la ville autrement, entre dynamisme urbain et nature.\n Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
