appartement à vendre Yzeron, Rhône

€ 298.000

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COEUR D'YZERON,C'est à mi chemin entre appartement et maison que j'ai l'opportunité de vous proposer cet agréable logement, en format T4/T5, dans un environnement calme et verdoyant!Placé au niveau du rez de jardin, il dispose, côté jour, d'un espace à vivre de 35 m² ouvrant sur un jardin privé de 246 m².Côté nuit, 3 chambres (entre 10.11m² et 10.66 m²) et 1 bureau s'orchestrent de manière séparée autour du dégagement.Fonctionnel, lumineux et habitable de suite, vous avez tout pour être bien!Vous disposez d'un grand garage ainsi que d'une aire de stationnement.Une opportunité à saisir à quelques pas seulement du centre du village ainsi que du Lac du Ronzey.Vous avez des questions?N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner!Le service + Capifrance :Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.Les atouts + : Le cadre, le garage communiquant, le chauffage par pompe à chaleur... Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922378

détails du bien

Franimo nr:	#7149276
reference :	340934513327
departement :	Rhône
proche :	Yzeron
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguy

agent immobilier :	Capifrance Seguy
nom :	Mathieu Seguy
adressse :	69510 Rontalon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguy

frais estimés de ce bien à Yzeron (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).