appartement à vendre Autun, Saône-et-Loire

€ 49.000

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Dans le Parc Naturel et Régional du Morvan, à Autun, rue Arquebuse, je vous présente cet appartement de 54 m2. Il appartient à une petite copropriété de 8 logements situés sur un terrain de 781 m2.L'ensemble de cette vente concerne 3 lots sur 26. A l'appartement s'ajoutent un grenier, et une cave.Passé le porche, son entrée se fait sur la gauche. Le bien se situe au 2ème étage sans ascenseur. Il a vue sur la rue et la cour.Doté de nouvelles huisseries en double vitrage avec volets roulants, et d'un ancien parquet massif, il affirme un certain standing. Le chauffage est une chaudière au gaz de ville installée en juillet 2014.Idéal pour un couple ou une personne seule, il propose un grand séjour lumineux de 23 m2, une chambre, et une pièce cuisine. Nous voyons une salle de bain-wc et deux espaces de rangements -dressing.A l'entrée, vous disposerez d'une bibliothèque, et dans la pièce de vie, une belle étagère a été faite sur mesure.Le grenier se situe au-dessus (3ème étage). Il dispose d'une fenêtre de toit et, est en partie isolé. Quant à la cave, sa porte se trouve dans la cour.C'est à pieds que vous pourrez profiter des commerces du Centre-Ville. En effet, il vous faudra parcourir à peine 100 m pour découvrir les commerces des rues piétonnes.Ce logement a beaucoup de charme. Selon vos attentes, un petit rafraichissement pourrait ou pas être nécessaire. La propriétaire l'a toujours bien entretenu.Autun est une petite ville historique d'un peu plus de 13000 habitants, au cœur d'une inter communauté de 40000 personnes.Vous serez à 30 mn de la Gare du Creusot, 1h15 de Dijon, ou 50 mn de Beaune. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 274€ soit 22€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888027

détails du bien

Franimo nr:	#7021777
reference :	340939685840
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Autun
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lambert

agent immobilier :	Capifrance Lambert
nom :	Lambert
adressse :	71550 Cussy En Morvan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lambert

frais estimés de ce bien à Autun (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).