appartement à vendre Charolles, Saône-et-Loire

€ 47.000

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Situé au cœur du centre historique de Charolles, cet appartement T3 de 81m² (93m² au sol) à rénover est une opportunité pour habiter en centreville.Niché dans un immeuble du 19ème siècle avec beaucoup de cachet, ce bien unique saura vous séduire par son emplacement de qualité.Caractéristiques principales :Surface : 81m² habitables (93m² au sol) et grenier attenant non aménageable de plus de 50m2Disposition :Cuisine séparéeSéjour spacieux2 chambresSalle de bainsWC séparéÉtat : Prévoir travaux, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoinsCopropriété de seulement 5 appartements dans l'immeuble.Ce bien est idéal pour un investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.Profitez cette occasion pour vivre ou investir à deux pas de la tour du téméraire, et de l'office du tourisme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactezmoi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936851

détails du bien

Franimo nr:	#7250109
reference :	340937838925
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charolles
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 47.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	356
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gay

agent immobilier :	Capifrance Gay
nom :	Philippe Gay
adressse :	71160 Saint Agnan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gay

frais estimés de ce bien à Charolles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.727
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 94 et € 329
Taxe habitation Estimation	Entre € 94 et € 235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).