appartement à vendre Flacé-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 164.300

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En Plein Coeur de MACON (71), à la fois au calme, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités, Découvrez ce CHARMANT APPARTEMENT de Type T4 de 96m² (88.45m² Loi Carrez) situé dans un bâtiment des années 60. Au 6ème (et dernier) étage avec ascenseur, orienté Nord-Sud, il offre une Vue Panoramique Imprenable sur les toits de la ville, depuis toutes les pièces ! Un accueillant hall d'entrée dessert : - Un Salon/Séjour d'env.30m² baigné de lumière avec un balcon permettant d'observer les Alpes, la Saone, le Centre-Ville, les Monts du Mâconnais... - Une Cuisine avec sa vue sur les toits et sur les clochers de la Cathedrale du Vieux St-Vincent. - 3 Chambres lumineuses et confortables (et avec vue!), - Une Salle de Bains et des toilettes séparées. Le choix des matériaux intérieur (parquets, carrelages anciens...), des meubles de qualité installés sur mesure, et cette vue (!!)...font de cet appartement un lieu de caractère ! Le chauffage collectif et l'isolation (DPE:D) assurent un Confort Optimal. Une Cave d'env. 6m² vient compléter ce bien. Tout est à proximité immédiate : Commerces, alimentation générale, restaurants, bus, écoles, associations... pour un confort de vie au quotidien ! (Copropriété de 51 lots d'habitations, sans procédure en cours) MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) c. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 88.45 m²- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 800 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 88.45 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7066614
reference :	0600711628
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Flacé-lès-Mâcon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 164.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Flacé-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.797
Taxe foncière	€ 1.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 328,60 et € 821,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).