appartement à vendre Flacé-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 97.000

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Bel Appartement traversant T5 Spacieux et Lumineux — Dernier Étage avec Vue DégagéeVous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cet appartement est fait pour vous !Emplacement à 10 minutes du centreville,5 minutes des commerces, 3 minutes des écoles dans une résidence calme et très bien entretenue avec gardien.Ses atouts : Une véritable affaire, Grand séjour + salon séparé : parfait pour vos moments en famille ou entre amis3 chambres confortables, idéales aussi pour du télétravail ou pour faire des aménagements selon vos envies.Cuisine équipée et fonctionnelle.Salle de bain + WC séparé pour plus de praticitéDouble vitrage : isolation thermique et phonique au rendezvous, une très bonne note DPE pour un immeuble de cette catégorie. Un chauffage aux meilleures normes écologiques avec des coûts meilleures que le gaz, l'électricité.Situé au 3e et dernier étage, vous profitez d'une belle vue dégagée et d'une luminosité maximale Côté pratique :Une grande cave saine pour optimiser le rangementGrand garage privé pour stationner en toute sécurité, une facilité pour garer en plus un second véhicule sur les parking de la copropriété.Copropriété bien gérée avec un syndic dynamique et réactif pas de travaux : zéro souci, vous êtes tranquille !Loyer possible : 900 €/mois (prix en cohérence avec le secteur)Envie de visiter ? Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd'hui et imaginez déjà votre futur chez vous !Appeleznous sans tarder au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour prendre rendezvous ou obtenir plus d'infos ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913728

détails du bien

Franimo nr:	#7110014
reference :	340933267919
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Flacé-lès-Mâcon
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	220

vendeur

Capifrance Sprecher

agent immobilier :	Capifrance Sprecher
nom :	Jean François Sprecher
adressse :	71000 Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sprecher

frais estimés de ce bien à Flacé-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 679
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).