appartement à vendre La Charmée, Saône-et-Loire

€ 183.400

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Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous invite à découvrir cette pépite : un magnifique appartement-maison de 87 m² situé dans une petite résidence calme à Chalon-sur-Saône. Niché en rez-de-chaussée surélevé, ce bien à faibles charges offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Avec deux entrées dont une indépendante, il bénéficie d'une totale flexibilité et d'une grande intimité, offrant ainsi un style de vie similaire à celui d'une maison.Caractéristiques principales :Une superbe pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte.Deux chambres, dont une équipée d'un grand dressing.Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.Une buanderie, ainsi que la chaudière à condensationUne terrasse et un balcon pour profiter de l'extérieur.Une cave, un box dans le grenier, et la possibilité d'un garage en supplément.Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Jean-Paul BERNARD dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900556

détails du bien

Franimo nr:	#7054536
reference :	340933561561
departement :	Saône-et-Loire
proche :	La Charmée
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 183.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Jean-paul Bernard
adressse :	71380 Chatenoy En Bresse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à La Charmée (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.111
Taxe foncière Estimation	Entre € 367 et € 1.284
Taxe habitation Estimation	Entre € 366,80 et € 917
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).