appartement à vendre La Charmée, Saône-et-Loire

€ 85.500

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Situé au cœur du centre historique de Chalon-sur-Saône, au sein d'une magnifique copropriété parfaitement entretenue et au calme, venez découvrir cet appartement de 62.95 m2 plein de charme et de potentiel.Il propose au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une cuisine, un séjour, ainsi qu' une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau.Une cave privative ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, ainsi que l'emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.Quelques rafraichissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre ville ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904803

détails du bien

Franimo nr:	#7067360
reference :	340933082026
departement :	Saône-et-Loire
proche :	La Charmée
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	377
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Touzot

agent immobilier :	Capifrance Touzot
nom :	Jessica Touzot
adressse :	71370 Ouroux sur saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Touzot

frais estimés de ce bien à La Charmée (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.376
Taxe foncière Estimation	Entre € 171 et € 599
Taxe habitation Estimation	Entre € 171 et € 427,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).